SÅDAN FINDER DU EN PASSENDE EJENDOM TIL ET NYT LABORATORIUM PÅ SJÆLLAND
Det kan være en vanskelig og tidskrævende proces at finde egnede laboratoriepladser til leje eller kontorlokaler, der kan omdannes til laboratorier.
En specialiseret søge- og vurderingstjeneste kan være en løsning for dig at overveje, hvis din virksomhed udvider og har brug for ny laboratorieplads. I denne artikel vil vi gennemgå denne service og de tre vigtigste grunde til, at du bør overveje den til dit næste laboratorium.
Hvad er en søge- og evalueringsservice?
- Dybtgående og specialiseret markedskendskab
Med en søge- og evalueringsservice får du specialiseret hjælp, der kender branchen i dybden. Her hos Copenspace kender vi allerede til næsten alle eksisterende laboratorier tilgængelige til leje på Sjælland, og vi kan vurdere, om de passer til dine behov og lever op til dit brand og din virksomheds præsentation.
Vi har kontakt til ejendomsmæglere og ejendomsejere på hele Sjælland, og vigtigst af alt ved vi, hvilke kriterier en bygning og dens rum skal leve op til for at kunne indrettes til laboratorier.
Efter ejendomssøgning og -vurdering kan vi hos Copenspace tage os af projektet fra start til slut, herunder hele processen med at designe og bygge de nye laboratorier. Dette giver dig fordelene ved kun at have ét kontaktpunkt og én design & build-entreprenør fra start til slut.
- Billigere i længden at bygge dit eget laboratorium
Der er flere muligheder for at leje laboratorier, som vi har behandlet i vores tidligere blog. Kontorfællesskaber som Symbion eller lejelaboratorier i DTU Science Park kan være meget dyre, selv om kontrakterne ofte er mere fleksible.
At omdanne kontorejendomme til laboratorier er en stor og forudgående investering, men vil spare dig penge i det lange løb. Hos Copenspace arbejder vi sammen med flere ejere af ejendomme, som er specifikt interesserede i at omdanne lokalerne til laboratorier. Leje af en kontorbygning og ombygning giver som regel besparelser efter perioder på ca. tre år, da lejen er langt billigere sammenlignet med de ovennævnte kontorfællesskaber og videnskabsparker.
- Fleksibiliteten ved at have sit eget laboratorium
Ud over prisen er det ofte både ufleksibelt (ofte svært at få mere tilstødende plads) og tidsbegrænset leje i kontorfællesskaber eller science parks. Og derfor anbefaler vi voksende virksomheder at overveje at bygge deres egne laboratorier.
Når du investerer i dit eget laboratorium, kan du vælge præcis, hvad du har brug for til dine eksperimenter, og du vil være en tæt del af laboratoriets designproces, hvilket betyder, at det vil blive skabt i overensstemmelse med dine forsknings- og produktionsprocesser.
At have dit eget laboratorium giver dig også mulighed for at udvide laboratoriepladsen, hvis din virksomhed fortsætter med at vokse.
Virksomheder, der tilbyder ejendomssøgnings- og vurderingstjenester, kan ofte hjælpe dig med at komme i gang med genanvendelsen. Her hos Copenspace har vi kompetencerne til at hjælpe dig fra starten med at finde en ejendom til slutningen, hvor vi tager os af ombygningen og opførelsen af dit nye laboratorium.
3 grunde til, at en søge- og evalueringsservice er et godt valg, når du har brug for nye laboratoriepladser
1.Dybtgående og specialiseret markedskendskab
Med en søge- og evalueringsservice får du specialiseret hjælp, der kender branchen i dybden. Her hos Copenspace kender vi allerede til næsten alle eksisterende laboratorier tilgængelige til leje på Sjælland, og vi kan vurdere, om de passer til dine behov og lever op til dit brand og din virksomheds præsentation.
Vi har kontakt til ejendomsmæglere og ejendomsejere på hele Sjælland, og vigtigst af alt ved vi, hvilke kriterier en bygning og dens rum skal leve op til for at kunne indrettes til laboratorier.
Efter ejendomssøgning og -vurdering kan vi hos Copenspace tage os af projektet fra start til slut, herunder hele processen med at designe og bygge de nye laboratorier. Dette giver dig fordelene ved kun at have ét kontaktpunkt og én design & build-entreprenør fra start til slut.
2.Billigere i længden at bygge dit eget laboratorium
Der er flere muligheder for at leje laboratorier, som vi har behandlet i vores tidligere blog. Kontorfællesskaber som Symbion eller lejelaboratorier i DTU Science Park kan være meget dyre, selv om kontrakterne ofte er mere fleksible.
At omdanne kontorejendomme til laboratorier er en stor og forudgående investering, men vil spare dig penge i det lange løb. Hos Copenspace arbejder vi sammen med flere ejere af ejendomme, som er specifikt interesserede i at omdanne lokalerne til laboratorier. Leje af en kontorbygning og ombygning giver som regel besparelser efter perioder på ca. tre år, da lejen er langt billigere sammenlignet med de ovennævnte kontorfællesskaber og videnskabsparker.
3.Fleksibiliteten ved at have sit eget laboratorium
Ud over prisen er det ofte både ufleksibelt (ofte svært at få mere tilstødende plads) og tidsbegrænset leje i kontorfællesskaber eller science parks. Og derfor anbefaler vi voksende virksomheder at overveje at bygge deres egne laboratorier.
Når du investerer i dit eget laboratorium, kan du vælge præcis, hvad du har brug for til dine eksperimenter, og du vil være en tæt del af laboratoriets designproces, hvilket betyder, at det vil blive skabt i overensstemmelse med dine forsknings- og produktionsprocesser.
At have dit eget laboratorium giver dig også mulighed for at udvide laboratoriepladsen, hvis din virksomhed fortsætter med at vokse.
Virksomheder, der tilbyder ejendomssøgnings- og vurderingstjenester, kan ofte hjælpe dig med at komme i gang med genanvendelsen. Her hos Copenspace har vi kompetencerne til at hjælpe dig fra starten med at finde en ejendom til slutningen, hvor vi tager os af ombygningen og opførelsen af dit nye laboratorium.
Hvordan fungerer det?
Hvis din virksomhed er i vækst, og dit nuværende laboratorium ikke længere lever op til dine behov, bør du overveje at kontakte en udbyder af ejendomssøgning og -vurdering.
Her hos Copenspace begynder vores proces med et uforpligtende møde eller et telefonopkald. Vi ønsker at sætte os ind i din situation for at fortælle dig, hvordan vi kan hjælpe dig, og det er det, vi vil dække under et indledende møde.
Det er svært at sige, hvor meget tid vi bruger på søgeprocessen, men oftest drejer det sig om 10-30 arbejdstimer. Denne proces omfatter flere møder for at gennemgå resultaterne og få feedback fra klienten. En komplet søge- og evalueringsrapport vil blive leveret for at afslutte projektet.
Hvis du vil vide mere om, hvordan vi kan hjælpe dig med vores ejendomssøgning- og vurderingsservice, uddyber vi det meget gerne.
